Deviens un investisseur immo ultra-rentable en 2025

Remplace ton salaire par des revenus immobiliers

(même si tu pars de 0)

Photo de notre célébration : "NON-rentrée 2024" ! 🥳

Devenir libre financièrement grâce aux

investissements immobiliers à haut rendement

Si tu lis cette page, c'est parce que tu es sûrement déjà conscient que les investissements immobiliers sont l'outil n°1 pour que les gens normaux, comme toi et moi, atteignent la richesse et la liberté.


Selon Andrew Carnegie, 90% des millionnaires du monde ont créé leur richesse en investissant dans l'immobilier.

Mais peut-être n'as-tu pas encore franchi le pas d'investir

  • Par manque d'argent, pour l'apport ?


  • Par manque de connaissances d'un process complexe ?


  • Par peur de perdre l'argent que tu as épargné pendant des années ?


  • Par peur des travaux de rénovation ?


  • Par peur du montant d'impôts que tu vas devoir payer ?


  • Par manque de temps ?


  • Car tu n'as pas réussi à décrocher le crédit auprès de la banque ?


  • Car les taux pour un crédit bancaire ont beaucoup augmenté ?


  • Par une fausse croyance, qu'investir dans l'immobilier est uniquement pour les riches et que dans tous le cas, les prix sont trop elevés ?

Ou tu as déja investi mais

  • Ton investissement te demande un effort d'épargne tous les mois ?


C'est normal !

Nous aussi, nous avons vécu cette même situation.

Nous comprennons donc ta frustration ...

Imagine

  • Imagine ta vie dans quelques années lorsque tu recevras l'équivalent de ton salaire actuel en pilote automatique (c'est-à-dire sans travailler, sans échanger ton temps contre de l'argent)


  • Imagine ta vie dans quelques années quand tu auras la liberté d'arrêter de travailler et de faire ce que TU veux de TON temps

Prends 2 minutes et imagine ce que tu feras, quand tu auras doublé ton salaire, sans travailler plus

  • Feras-tu le voyage dont tu as toujours rêvé ?
  • Partiras-tu en vacances 1 fois par mois ?
  • Déménageras-tu dans une maison plus spacieuse, plus confortable ?
  • Achèteras-tu la voiture dont tu as toujours rêvé ?
  • Embaucheras-tu du personnel pour t'aider dans la maison (nettoyage, courses, baby-sitter) ?
  • Feras-tu des grandes donations à cette association que tu as toujours soutenue ?
  • Passeras-tu plus de temps avec ta famille et tes amis ?
  • Achèteras-tu plus de cadeaux pour toi et ta famille ?
  • Profiteras-tu davantage de tes hobbies et loisirs ?

Qui sommes nous ?

Ivan

Hello, je suis Ivan

✨ Ivan Imbacuan, 40 ans
📍 Né en Colombie, à Paris depuis 16 ans
🤵‍♂️ Fiancé à Clémence

☀️ Papa d’un petit rayon de soleil (la pépette)

🎓 Diplômé d’une école de commerce en Colombie
📊 Titulaire d’un Master en finance à Sciences Po Paris
💼 Ex-directeur en évaluation financière chez PwC (12 ans de carrière)
📈 Investisseur expérimenté en bourse depuis 22 ans
🏡 Investisseur immobilier depuis 12 ans spécialisé dans l'immobilier ultra-rentable depuis 6 ans
🏠 Propriétaire de 12 biens immobiliers avec Clem
🌍 Créateur de la communauté MMI (Mon Meilleur Investissement) : une famille de 1 580 investisseurs et entrepreneurs soudés et bienveillants, présents partout en France et dans 14 pays à travers le monde. Les 1 580 membres de la TEAM MMI, c'est l'addition des 2 formations en FR (1 178) et en ES (402).
🏆 Superhost Airbnb depuis 2 ans, depuis que j’ai commencé à gérer moi-même 3 de nos 12 biens

Clem

Hello, je suis Clem


Clémence Lamare, 39 ans

📍 Montpellieraine, à Paris depuis 15 ans
📚 Professeure des écoles pendant 15 ans

🏡 Investisseuse immobilière (6 biens immobiliers)

📱 Créatrice de contenus sur Instagram (860k abonnés ❤️ @pause_deco)

🎤Coach et conférencière
💑 En couple avec Ivan future mariée
🐸 Belle-maman de la grenouille

🔥 Passionnée par la décoration, la création du contenu et l’investissement immobilier !

Mission de MMI : Mon Meilleur Investissement


  • Aider ceux qui traversent une période difficile (comme Ivan à l'epoque) à surmonter leurs blocages et atteindre leurs objectifs 360 : finances, relations, mindset, productivité et longévité.


  • Faire comprendre à ceux qui sont en situation stable qu’il ne faut pas attendre une crise pour prendre le contrôle de leurs finances et de leur vie.


  • Montrer qu’une autre vie est possible, loin de la “rat race” : Ce système qui nous pousse à travailler 8 heures par jour, 5 jours par semaine, pendant 40 ans, pour au final profiter de notre temps à la retraite… à 70 ans et une perte considerable de notre revenu.


  • Prouver qu’il est réellement possible de générer des revenus passifs, indépendants du temps, pour retrouver la liberté. ✨


Peut-être que tu es en train de te dire :

"Si c'était si facile

tout le monde le ferait"

Et tu as raison (en partie), puisque peu d'investisseurs parviennent à faire des investissements ultra-rentables.


En réalité, les tâches à accomplir, à chacune des étapes, sont simples.

Quiconque qui sait ouvrir un ordinateur et envoyer un e-mail peut le faire.


La complexité vient de la nécessité de connaître et d'optimiser chacune des étapes du processus d'acquisition et de commercialisation d'un bien immobilier.


Et c'est exactement pour cette raison que nous avons créé le programme :

  • Pour te guider, pas à pas, à optimiser chacune des étapes


  • Pour t'éviter des erreurs coûteuses et


  • Pour t'accompagner dans la réalisation sereine de tes propres investissements ultra-rentable

Dans cette formation, nous te dévoilerai tous mes secrets pour que toi aussi, tu puisses réaliser des rentabilités hors du commun.

Lorsque tu auras terminé le programme

tu en sauras plus sur l'immobilier que 99.5% des gens

Dans ce programme nous partagerons notre approche de l'immobilier, tant d'un point de vue technique que d'un point de vue émotionnel ("mindset").


Nous sommes convaincus que pour réussir dans l'immobilier, il est important de travailler les 2 aspects.


Mais avant, nous devons te demander quelque chose :


Seras-toi un propriétaire juste et éthique ?


Si ta réponse est : NON


Tu peux fermer cette page et continuer ton chemin.

Vraiment.


Si ce que tu veux, c'est louer des entrepôts ou des logements insalubres à des prix exorbitants pour des familles qui n'ont pas d'autre choix.


Ce programme n'est PAS pour toi !


Dans le programme "MMI immobilier ultra-rentable"


nous obtenons des rentabilités extraordinaires mais uniquement en créant de la valeur pour les autres. 🥰

Programme en ligne progressif

(Attention : accès à vie à l'accompagnement)

Rejoignez la TEAM MMI

(1 178 personnes sont déjà inscrites à la formation en français)

Il s'agit d'un programme en ligne (15 modules sur une plateforme privée) où nous analyserons en détail, étape par étape, comment investir dans l'immobilier et créer des actifs ultra-rentables.


Tu pourras accéder au programme quand tu le souhaites depuis n'importe quel ordinateur, tablette ou smartphone connecté à Internet (partout dans le monde).

Programme détaillé de la formation

Les 15 modules te guideront pas à pas dans la création sereine de tes investissements Ultra-rentables

Module : Fondations et mindset d’investisseur

Avant de bâtir un empire immobilier, il faut poser des bases solides.


Ce module est essentiel : il te donne les clés pour construire les fondations mentales et financières nécessaires à ton succès.

  • Brise le tabou de l’argent : apprends à voir l’argent comme un outil puissant et libère-toi des croyances limitantes.
  • Sors de la "course du rat" : identifie et élimine les mauvaises habitudes qui te maintiennent prisonnier du quotidien.
  • Maîtrise tes peurs : transforme la peur en alliée pour avancer avec confiance vers la liberté financière.
  • Comprends l’impact des informations : découvre comment le flux constant de nouvelles peut influencer négativement tes décisions et apprends à t’en protéger.
  • Épargne, même avec un petit salaire : des stratégies simples et efficaces pour commencer à épargner, peu importe tes revenus.


Avec le modèle Excel « États financiers et contrôle des dépenses », tu prendras enfin le contrôle de tes finances. Tu sauras précisément où va ton argent et pourras optimiser tes dépenses comme un pro.


La première étape pour bâtir ta liberté financière commence ici : maîtriser tes finances !


👉 Grâce au module "Fondations et Mindset d'investisseur", tu élimineras tes peurs, développeras une mentalité gagnante et te prépareras à réaliser ton premier investissement ultra-rentable en toute confiance. ✨

Module 1 : Définir tes propres objectifs


Pour réussir, tout commence par une vision claire.

Dans ce module, tu apprendras à :

  • Définir tes objectifs à 360° pour aligner ton investissement immobilier avec tes rêves de liberté financière. 🌟
  • Élaborer une stratégie d’investissement sur-mesure, adaptée à tes ambitions et à ta situation.
  • Créer une vision puissante et motivante, avec des objectifs clairs et un plan d’action concret pour avancer avec confiance.
  • Identifie l’objectif principal de ton premier investissement immobilier : générer du cash-flow immédiat, préparer une rente à long terme, ou créer rapidement du capital.
    Quel que soit ton choix, ce module te donnera les clés pour maximiser tes chances de réussite.


👉 Passe de l’idée à l’action avec une stratégie solide et des objectifs parfaitement définis !

Module 2 : Les stratégies immobilières rentables et ultra-rentable


Ne te contente pas d'attendre 20 ans pour récolter les fruits de tes investissements. Découvre toutes les stratégies qui te permettent de générer des revenus dès aujourd’hui !


  • Explore les types de biens : appartements, maisons, parkings, locaux commerciaux, immeubles de rapport… trouve celui qui te correspond le mieux.
  • Maîtrise les stratégies gagnantes : divisions, achat-revente, colocation, location courte durée (Airbnb, Booking), sous-location professionnelle, et bien plus encore.
  • Personnalise ta stratégie : identifie le type de bien et la méthode les plus adaptés à ta situation actuelle et à tes objectifs financiers.


👉 Passe à l’action avec une stratégie claire et rentable qui correspond veritablement à TON profil d’investisseur !

Module 3 : Trouve le bien idéal selon ta stratégie

Identifie le bien parfait pour maximiser tes résultats tout en évitant les pièges coûteux et chronophages. Ce module te donne les outils pour :


  • Rechercher efficacement : apprends exactement ce qu’il faut analyser pour dénicher un bien aligné avec ta stratégie.
  • Éviter les erreurs courantes : économise du temps et de l’argent en anticipant les pièges grâce à des conseils concrets.
  • Accéder à une ressource clé : utilise la checklist du bien idéal, ton guide indispensable à chaque visite, pour ne rien laisser au hasard et valider les points essentiels.


👉 Ce module t’assure des décisions éclairées et des investissements gagnants, dès le départ

Module 4 : Calcule la rentabilité d’un bien en 5 minutes

Apprends à distinguer un investissement gagnant d’un projet risqué grâce à un outil simple et efficace :

  • Un modèle de calcul en 5 minutes : évalue rapidement et facilement la rentabilité d’un bien pour prendre des décisions éclairées.
  • Pas besoin d’être un expert en maths : juste quelques additions, soustractions, multiplications et divisions pour obtenir des résultats précis.
  • Une ressource indispensable : télécharge et utilise le modèle de calcul de rentabilité immobilière, un outil pratique qui te suivra dans toutes tes analyses.


👉 Avec cette méthode, tu seras capable d’identifier les meilleures opportunités en un temps record

Module 5 : Analyse de marché et stratégie de screening automatique

Apprends à repérer les meilleures affaires avant même qu’elles n’apparaissent sur les plateformes classiques comme Leboncoin ou SeLoger. Grâce à notre méthode exclusive, tu seras toujours un coup d’avance !

  • Découvre ma stratégie de screening automatique : une tactique qui travaille pour toi 24/7 et te permet de détecter les opportunités rentables sans effort.
  • Accède à nos outils et astuces : les sites que nous utilisons, les meilleurs tips pour ne rien laisser passer, et nos techniques pour optimiser tes recherches.
  • Passe avant tout le monde : apprends comment être le premier à visiter un bien et maximiser tes chances de décrocher la meilleure affaire.


👉 Avec ce module, tu transformeras ta recherche immobilière en une machine à opportunités ultra-rentables.

Module 6 : Négociation avancée et offre crédible

Apprends à négocier comme un pro pour maximiser ton retour sur investissement dès l'achat :


  • Optimise ton prix d'achat et ton ROI avec des techniques de négociation avancée.
  • Négocie avec élégance sans paraître insistant.
  • Réduis tes coûts et économise sur les frais de notaire.
  • Rédige une offre crédible pour maximiser tes chances de décrocher le bien.
  • Fais une offre au juste prix pour assurer ta rentabilité et maximiser les chances de décrocher le bien


👉 Maîtrise l’art de la négociation pour des investissements rentables dès le départ.

Module 7 : Financement illimité

Maîtrise l'art de convaincre ton banquier et assure-toi d’obtenir le financement nécessaire pour tes investissements :


  • Gagne la confiance de ton banquier et fais en sorte qu’il dise « oui » à ton prêt.
  • Négocie les meilleures conditions pour optimiser l’apport, le ROI et le cash-flow.
  • Construis un dossier béton qui te distingue des 99% des investisseurs.
  • Le taux est-il vraiment essentiel ? Apprends à évaluer les priorités dans un financement.
  • Gère les cas difficiles : des solutions existent même pour les situations complexes.
  • Présentation efficace :Accède à notre modèle PowerPoint pour créer un dossier bancaire percutant (100 % des conseillers bancaires ont salué le professionnalisme du dossier béton MMI)


👉 Avec ce module, tu deviendras expert dans l’obtention de financements et accéléreras tes investissements.

Module 8 : Réduire les frais (agence, notaire, banque)

Optimise la rentabilité de ton projet immobilier en réduisant les frais d’agence, de notaire et de banque :


  • Économise sur les frais indispensables : pas de magie, mais des stratégies concrètes pour payer moins.
  • Réalise des économies significatives qui couvriront déjà la totalité du prix de la formation "MMI Immobilier Ultra-Rentable".


👉 Avec ce module, tu maximiseras ta rentabilité en réduisant les frais

Module 9 : Travaux et ameublement

Cela fait peur à beaucoup de monde, car ils n’ont jamais appris.

Tout ce qu'il y a à savoir pour bien concevoir ton projet et mener les travaux d'une main de maitre :


  • Crée l’effet "wow" grâce aux astuces de Clem.
  • Trouve l'artisan idéal pour éviter les mauvaises surprises.
  • Choix techniques : fais les bons choix pour un projet rentable.
  • Maîtrise ton budget et définis des priorités pour un excellent rapport qualité-prix.
  • Déléguer ou faire soi-même ? : apprends à optimiser ton temps et tes ressources.
  • Masterclass d’un pro de la rénovation pour des travaux réussis.
  • Réduis les coûts avec des astuces simples pour économiser sur les travaux.


👉 Avec ce module, tu géreras tes rénovations efficacement pour maximiser ta rentabilité.

Module 10 : Procédure administrative (gain de temps administratif)

Maîtrise les démarches administratives liées à la location courte durée pour éviter les erreurs coûteuses et rester dans la légalité :


  • Optimise tes démarches administratives pour gagner du temps et éviter les pièges.
  • Assure-toi de respecter la législation afin d’éviter des sanctions financières lourdes.


👉 Ce module te permettra de gérer efficacement l’aspect administratif de la location courte durée en toute légalité.

Module 11 : Fiscalité (optimiser tes impôts)

Ne laisse pas la fiscalité nuire à la rentabilité de tes investissements ! Ce module te guide pour optimiser tes impôts et maximiser tes gains :


  • Comprends la fiscalité immobilière : apprends à choisir le statut le plus avantageux (Nu ou meublé, SCI, Holding, SAS, SARL, LMNP, LMP).


  • Optimise ta rentabilité en minimisant les charges fiscales grâce aux bonnes stratégies fiscales.



👉 Ce module t’aidera à naviguer dans le monde complexe de la fiscalité et à maximiser tes profits

Module 12 : Avancer plus vite avec ta «dream team»

L'immobilier, c'est un jeu d'équipe.
Ce module t'apprend à déléguer efficacement pour gagner du temps et avancer plus vite :

  • Apprends à déléguer les tâches clés pour te concentrer sur ce qui compte.
  • Savoir qui et quoi déléguer pour être plus productif.
  • Accède à notre "dream team" : découvre nos experts qui t’aideront à aller plus loin, plus vite.



👉 Ce module t'apprend à construire une équipe solide pour propulser ta réussite dans l'immobilier, ou à tirer parti de notre propre « dream team ».

Module 13 : Marketing de l’immobilier

Attire rapidement des locataires de qualité et maximise ton taux d’occupation sans baisser tes prix :

  • Évite les risques de squatteurs dans la location longue durée
  • Optimise ton taux d’occupation en location courte durée sans réduire tes tarifs.
  • Rédige des annonces immobilières irrésistibles : astuces pour créer des photos et textes qui captivent.


👉 Ce module te permet de maîtriser le marketing immobilier pour attirer et fidéliser tes locataires

Module 14 : Gestion des biens en automatique

Apprends à automatiser la gestion de tes biens pour ne pas être esclave de ton investissement :


  • Libère-toi des contraintes en permettant à ton bien de fonctionner sans que tu aies à intervenir constamment.
  • Concentre-toi sur la liberté financière en générant des revenus passifs avec peu d'efforts.
  • Crée un système automatique pour maximiser tes gains et pouvoir te concentrer sur le prochain investissement encore plus optimisé, encore plus consequent


👉 Ce module t’aide à automatiser la gestion de tes biens pour te consacrer à de nouvelles opportunités d’investissement

Module 15 : Comment construire ton empire immobilier

L’immobilier n’a pas de limite, sauf celle que tu te fixes.
Apprends à construire un empire immobilier solide :

  • Continue à te faire financer, même face aux obstacles bancaires.
  • Que faire quand la banque te bloque ? Découvre des solutions pour surmonter ce challenge.
  • Assure-toi que tes investissements restent rentables à chaque étape.
  • Répète tes acquisitions pour bâtir ton empire immobilier et atteindre ta liberté financière et bien plus encore
  • Entretien exclusif avec Marie-Ange : comment elle a acquis 9 appartements en 2 ans.



👉 Ce module t’apprend à construire un empire immobilier durable et à répéter les succès jusqu’à ta liberté financière

Accès à vie à la plateforme privée de formation

Les modules seront disponibles semaine après semaine pour éviter le syndrome « de la pierre écrasante ».

"Si nous recevons une montagne d'informations d'un coup, nous pouvons nous sentir submergés par le volume d'informations, ce qui peut nous bloquer et nous empêcher d'avancer"

Si tu es impatient (comme moi)

Tu vas voir que les videos arrivent à un rythme soutenu afin que tu puisses te former rapidement.


NB. Si les videos n'arrivent pas suffisement rapidement pour toi. Tu pourras demander l'accès à la totalité des videos du début du programme 👍

Si tu aimes prendre le temps d'analyser

Tu auras un accès illimité à la plateforme de formation, aux conférences, aux groupes privés, aux vidéos etc ...


Tu pourras progresser à ton propre rythme !

16 BONUS

Bonus 1 : Accès détaillé à chacun de nos investissements


  • Découvre comment nous avons acquis 12 biens en 5 ans : apprends de notre expérience et des choix que nous avons faits.
  • Nos investissements n’auront plus aucun secret pour toi : tu auras un aperçu complet de nos stratégies et résultats.
  • Accède à plusieurs points de comparaison : tu sauras exactement à quoi t'attendre et comment optimiser tes propres investissements.


👉 Ce bonus te permet de bénéficier de nos expériences concrètes pour mieux réussir dans tes propres acquisitions


Bonus 2 : Accès à notre réseau de contacts


Dans la formation, nous allons te montrer comment tout faire toi-même dans le processus d’achat, d’optimisation et de commercialisation d’un bien immobilier.

Cependant, nous te donnerons également accès à notre réseau de contacts, au cas où tu préfères déléguer une ou plusieurs tâches


👉 Ce bonus t’offre des ressources supplémentaires pour te donner plus de flexibilité et d’efficacité.

Bonus 3 : La boite à outils

  • Bail en meublé, bail en courte durée, bail en colocation (individuel et solidaire).
  • Modèle d’offre immobilière irrésistible pour séduire les vendeurs.
  • Contrat dérogatoire pour la sous-location professionnelle (valeur 2 000€).
  • Et bien plus encore !


👉 Ce bonus te fournit les ressources légales et contractuelles nécessaires pour réussir tes investissements

Bonus 4 : Montage fiscal avancé

  • Les holdings : utilisées par les plus grands milliardaires pour contrôler leur fortune (Bernard Arnault, Warren Buffet, Carlos Slim, Elon Musk etc.).
  • Optimisation fiscale : Un outil puissant pour capitaliser et léguer ton patrimoine à tes enfants, tout en maîtrisant la charge fiscale.
  • Accessible à tous : les holdings ne sont pas réservées aux super-riches, tu peux aussi en bénéficier.


  • Actuellement, cela paraître surement abstrait, mais nous verrons ensemble quand, comment et pourquoi créer ta propre holding personnelle.


👉 Ce bonus te guide dans la création et la gestion de ta propre holding personnelle pour maximiser tes investissements et protéger ton avenir et celui de tes enfants

Bonus 5 : Explose ta productivité


  • Maximise tes 24 heures : découvre comment certains accomplissent 10 fois plus que d’autres chaque jour.
  • Les meilleures techniques de productivité :Routines du matin et du soir. Listes de tâches 2.0. Principe de Pareto (80%-20%). Technique Pomodoro, et bien d’autres.


👉 Ce bonus t’offre des méthodes concrètes pour booster ta productivité et accomplir plus en moins de temps

Bonus 6 : Longévité

  • Santé et famille avant l'argent : L’argent peut se gagner et se perdre, mais la santé et la famille sont irremplaçables.
  • L’équilibre parfait : Famille, santé et argent sont interconnectés et se renforcent mutuellement pour multiplier tes résultats.
  • Exemple : Une meilleure alimentation te donne plus d’énergie, ce qui booste ta productivité et accélère ta route vers la liberté financière.


👉 Ce bonus t’offre des conseils d’experts sur l’alimentation, le sport et la longévité pour optimiser ta performance et ton bien-être

Bonus 7 : Coaching individuel de 45 minutes

  • Objectif : Analyser ta situation actuelle et tes objectifs spécifiques.
  • Personnalisation : Ensemble, déterminons le chemin le plus rapide et efficace vers ta liberté financière.
  • Validation : Nous validons ensemble ton projet pour maximiser tes chances de succès.


👉 Un accompagnement sur mesure pour t’aider à atteindre tes objectifs

Bonus 8 : Accès au groupe privé télégram

Rejoins un groupe de passionnés, où tu peux partager l’avancement de ton projet, tes réussites, tes difficultés et recevoir des conseils de la communauté.


  • En mode « Mastermind » : Pose toutes tes questions et reçois des réponses rapides de ma part et des membres de la team qui ont déjà fait leurs preuves.
  • Motivation & soutien : Plus de solitude, ici, tu avances avec une équipe qui te pousse à réussir ! 🚀


👉 Un véritable atout pour propulser ton projet !

Bonus 9 : Conférence web illimités

Participe à des conférences en direct, où tu pourras poser tes questions et échanger en temps réel avec moi et les autres membres de la formation. 🙋‍♂️🙋‍♀️

  • En mode « Mastermind » : Obtiens des conseils pratiques en 5 minutes, tout en interagissant avec la communauté.
  • Visibilité & interaction : Vois les visages des participants et échange directement pour résoudre tes blocages.


👉 Une occasion unique d'apprendre et de progresser ensemble, en live ! 🚀

Bonus 10 : Accès aux Enregistrements des Conférences MMI Live (1.0, 2.0, 3.0 et 4.0)


Accède à plus de 20 conférences d’experts couvrant des domaines clés pour ta réussite :

  • Mindset d'abondance
  • Productivité et gestion du temps
  • Longévité et bien-être
  • Investissements : immobilier, bourse, cryptomonnaies, et business en ligne


👉 Profite de conseils pratiques et d'enseignements puissants pour booster ton parcours

Bonus 11 : Entrée VIP pour l’événement MMI Live 6.0 (novembre 2025)

Rejoins-nous pour un séminaire exclusif sur les finances personnelles, les investissements et la liberté financière !


MMI Live 6.0 sera un weekend inoubliable où tu rencontreras des personnes partageant les mêmes ambitions, dans une ambiance ultra-motivée. Imagine-toi entouré de 480 autres participants prêts à transformer leur vie !


Au programme :


  • Networking : Crée des connexions précieuses et fais de nouveaux amis
  • Énergie et motivation : Un événement dynamisant et plein de bonnes vibrations
  • Repas & Soirée : Déjeuner, goûter, dîner, et soirée dansante (avec 2 verres inclus)


👉Prépare-toi à vivre une expérience transformative et à repartir avec une nouvelle vision de ton avenir

Bonus 12 : 1 place supplémentaire pour MMI Live 6.0 (novembre 2025)


Un billet VIP supplémentaire à un tarif ultra-privilégié :

  • Seulement 125 € (le coût des frais fixes de l'événement : location du lieu, repas et boissons)
  • Au lieu du tarif normal de 265 € pour un billet VIP.


👉 Ce billet te permet d'inviter un proche (ton partenaire, un ami, un membre de ta famille…) pour qu’il partage avec toi cette expérience unique ! 😊

Bonus 13 : Action rapide pour les 20 premiers inscrits


  • Les 20 premiers inscrits (à partir du 9 mars 2025, 21h30) bénéficient d’une soirée VIP exclusive chez nous.


👉 Une occasion unique de nous rencontrer et rencontrer les membres de la Team, d’échanger en privé et de booster ta motivation !

Bonus 14 : Rénovation énergétique à moindre coût
  • Apprends à choisir les matériaux les plus efficaces pour optimiser le bilan énergetique de tes biens, tout en maîtrisant les coûts.


👉 Découvre quels types de biens privilégier et les priorités à fixer pour une rénovation énergétique réussie et rentable.

Bonus 15 : MMI kids

Un module essentiel pour transmettre l’éducation financière, souvent négligée dans l’éducation nationale.

L’éducation financière

  • A partir de quel âge doit-on parler d’argent à ses enfants
  • COMMENT parler d’argent ?


👉 Apprends à parler d’argent avec tes enfants dès le bon âge, avec des jeux et activités adaptées à chaque étape de leur développement, pour les accompagner vers l'indépendance financière en toute bienveillance.

Bonus 16 : Logements atypiques

Le plan d’action clé en main
Comment générer +1 000 € de cash-flow net avec un investissement à moins de 100 000 € grâce aux logements atypiques 🔑

  • Love Room ❤️
  • Jungle Room 🌿
  • Game Room 🎮
  • Logement à thèmes


👉 Obtenir ta liberté même avec un petit budget et loin de grandes villes

Tout ce que tu vas recevoir

Prix

Tu auras accès à l'événement MMI Live 6.0 (En novembre 2025)

MMI Immobilier Ultra-rentable

Prix : 2 497€

4 modes de paiement possibles

- 1 versement de 2 497 €

- 3 versements de 833 €

- 6 versements de 417 €

- 12 versements de 209 €

  • Accès immédiat aux premiers modules de formation
  • Accès illimité à la formation "MMI Immobilier Ultra-rentable", au module mindset et aux 16 modules de formation.
  • + 17 bonus dont
  • + Entrée VIP à l'événement présentiel MMI Live 6.0 (En novembre 2025)
  • + Conférence individuelle avec Ivan
  • + Éligible au bonus d'action rapide (500€ de remise pour les 30 premiers inscrits à partir du 19 mars 2025)
Je veux m'inscrire

EXCLUSIVITÉ ! 🎉
Pour tout paiement en 1 ou 3 fois, reçois en cadeau exceptionnel ma formation complète MMI en Cryptomonnaies - Bull Run 2024 (valeur : 997 €).
🚀 Un bonus additionnel pour aller encore plus loin !

TÉMOIGNAGES

Si tu crois encore que pour investir dans l'immobilier, il faut :


- avoir un salaire élevé

- avoir beaucoup d'économies

- être riche ou

- connaître de finances


Je t'invite à voir le témoignage de ma première élève 🥰


Aclaration importante : Clem a achété ses 5 premiers biens immobilier AVANT créer son compte Instagram @Pause_deco

Parce que la chose la plus importante n'est PAS ce que nous pouvons dire sur l'accompagnement MMI, mais ce que nos élèves peuvent témoigner.

⠀⠀⠀⠀⠀

Voici quelques témoignages 🥰



Il y a énorméme_nt de témoignages, mais si tu es pressé, regarde les 8 premières vidéos "Résultats de la team MMI".

Fanny, connue par absolument tout le monde dans la TeamMMI❤️.

Sans doute la plus grande contributrice de notre groupe Telegram. Merci Fanny ❤️

3 000 € de cash-flow avec 1 seul investissement💪

Mise à jour de l’investissement de Tatiana
2 245 € de cash-flow avec un taux d’occupation de seulement 55 %, sur 1 seul bien en location courte durée 👇

Rachel : mère de 3 enfants et professeure d'espagnol en Normandie

Achat de 3 appartements en 3 mois !
Rentabilité brute du 1er appart : 24,6% 🚀 Une pépite ! (en juin 2024)

Natalia et Thomas : 36 y 37 ans, cadres en Bretagne

THOMAS DE HATER A FAN ! 😅

Projet : Immeuble de rapport, 1 513€ de cashflow mensuel

( en fourchette baisse : location classique longue durée)

Rentabilité brute 11.6% en locaction longue durée

TRI : 55.1%

Maryne et Rémy : 27 ans professeurs de l’éducation Nationale à Amiens

Projet : Division d'une maison, 2 368€ de cash-flow mensuel

Rentabilité brute de 20.0% ! 🙌

Les profs font des bons élèves !

Lea : 31 ans chef d’entreprise à Marseille

Laetitia et Paco : 38 et 41 ans, chef de projet et mécanicien à Angers

Projet : 1 177€ de cashflow mensuel

cout total du projet : 150 996€

Nathalie : 44 ans professeur des écoles à Marseille

Projet : appartement à Marseille 800 € de cashflow mensuel

Camila : 27 ans, femme de ménage en région parisienne

Un parcours ultra inspirant !!

Les chiffres traduites du peso colombien :
▫️ Prix affiché : 52 000€
▫️ Prix négocié : 44 00€
▫️ Travaux : 54 000€
🟰Total investissement : 98 000€

Loyer reçu : 960€ par mois
Rentabilité brute : 11.8%

Camille et Guillaume : 36 et 42 ans, employés chez Décathlon en Normandie

Ils ont reçu la mention "très bien" de la part du banquier grâce au dossier en béton MMI

Julie : 38 ans, chargé de communication à Toulon

Ces témoignages qui t'arrivent direct au coeur 😍

Sigrid et Christophe : 48 et 52 ans, assistante de direction et ingénieur à Bordeaux

Colocation avec un cashflow entre 500€ et 700€ par mois ! :)

Morgan : 30 ans, décoratrice à Rennes

Rentabilité nette du projet : 14.3%

Cash-flow mensuel 1 663€

Plus value potentielle après projet : 126 000€

Caroline et Florent : 26 et 27 ans, cadres à Noisy

Nous n'avons rien sans rien !

Projet : 1 003€ de cash-flow mensuel

Rentabilité triple nette : 11.7%

Khaoula et Mouad : 34 et 33 ans chef de projet et consultant en Suisse

Un de mes témoignages coup de cœur!❤️

L'INCROYABLE force de la Team MMI 😊

Khaoula et Mouad sont déjà dans les travaux de leur deuxieme bien💪

Laurence

Super projet à la réunion 🇷🇪🚀

Nicolas et Jeimy : 28 et 35 ans infirmier et ingénieur informatique à Paris

J'ai eu un soucis avec mon micro, on m'entends pas ... 😅

Plus value entre 60k€ et 80k€ après travaux 🚀

Alizée et Thomas : 35 et 31 ans entraîneur d’haut niveau et producteur audiovisuelle à Champigny sur Marne

Un témoignage très émouvant ❤️

Ici en bas, un projet qui cartonne

Marie : 22 ans, étudiante proche Montpellier

Comme quoi ce n'est jamas trop tôt pour commencer ! 💪

Yanne : 25 ans, ingénieur à Courbevoie

C'est décidé, je monte le prix lors du prochain lancement ! 🙂

Rosa et Sam : 29 et 30 ans, ingénieur et consulat à Lyon

Rentabilité du projet : 11.2%

Coût total du projet : 79 252€

(Désolé, la camara a buggé ^^)

Céline et Fred : 34 ans, mère au foyer et ingénieur, proche Chambéry

Projet : maison avec 1 700 € de cashflow mensuel

Juan Felipe : 28 ans, ingénieur à Paris

Les stratégies du module productivité marchent vraiement !

Laura et Michaël : 33 et 34 ans, cadres à Paris

Rentabilité du projet : 13.9%

Couple Franco-Uruguayen :)

Alexandre : 34 ans, pharmacien à Bordeaux

J'ai adoré sa franchise 🙈

Les membres de la Team MMI passent à l'action

massivement sur l'immobilier en France

Signature des actes finaux chez le notaire

Bien-sûr, tous mes élèves ne partagent PAS leurs photos (Par pudeur ou timidité) 😅

Mais au moins 170 de mes élèves ont acheté des biens immobiliers ultra-rentables récemment !!

Une de mes élèves, @amelia_homedeco

s'est formée, a trouvé un bien, a fait les travaux et l'a loué. Tout en moins de 3 mois. Son bien ci-dessous.

IL EST POSSIBLE QU'EN CE MOMENT TU DOUTES

CAR TU ES FACE À 3 OPTIONS

❌ Option 1

Tu choisis de continuer à faire ce que tu fais aujourd'hui

- Avec le risque de continuer à te sentir insatisfait dans ta vie par manque d'argent ou de temps pour vivre tes rêves.


- Mais soyons francs, si c'était ce que tu voulais, tu ne serais pas arriver jusqu'ici.


- Tu es ici parce que tu sais que tu mérites mieux !

❌ Option 2

Tu essaies d'investir par toi même

- En prenant le risque de ne rien faire, intimidé par la complexité du processus, ou


- En prenant le risque de perdre de l'argent et surtout beaucoup de temps.


Comme je l'ai perdu, dans le passé...

✅ Option 3

Tu décides de saisir cette opportunité pour améliorer ton quotidien et celui de ta famille

- Une option qui t'aidera à vivre plus confortablement et à sécuriser ton avenir grâce à des revenus passifs.


Si tu veux pouvoir dire un jour :


"J'ai réussi, je n'aurais jamais pensé que c'était possible"


Tu dois prendre aujourd'hui les décisions qui te feront progresser vers tes véritables objectifs.


Demande-toi :


Est-ce que je veux continuer à vivre dans l'inconfort et le manque ?

Ou vivre sans aucun regret et profiter de la vie à 100 % ?


Tu es la seule personne qui peut répondre à cette question.


Si tu décides de prendre la troisième option

Je suis là pour t'accompagner pas à pas


Afin que le processus d'investissement et ton chemin vers ta liberté financière soit le plus serein et le plus profitable pour toi.

Double garantie

Puisque notre seul objectif est que tu obtiens les résultats pour lesquels tu t'inscris à la formation.

Garantie No.1

30 jours, satisfait ou remboursé !

Tu as 30 jours pour tester et vérifier la qualité de la formation.


Si dans les 30 jours, tu réalises que la formation n’est pas pour toi.


Que ce n’est pas le bon moment, que tu n’aimes pas la façon dont nous présentons les vidéos, peu importe... !

Aucun soucis !


Tu envoies un email à : ivan.imbacuan@team-mmi.com, en disant que tu souhaites activer la garantie « 30 jours satisfait ou remboursé » et c’est tout.


Nous te rembourserons la totalité de ton investissement immédiatement et nous resterons de bons amis.

Garantie No.2

Résultats garantis (3 ans)

Si tu appliques tous les conseils de la formation


Nous te garantissons que tu feras l’acquisition d’au moins 1 bien qui t'enrichira d’au moins 500 € par mois (Cashflow + Capitalisation).


Nous te garantisons donc que tu recuperas ton investissement 4 mois après la mise en location de ton premier bien !


Et cette garantie est valable 3 ans !


Si après 3 ans, tu as appliqué tous les conseils de formation et que tu n’as pas obtenu les résultats annoncés, nous te rembourserons la totalité de ton investissement.


Cette garantie prouve à quel point nous somme convaincus que les stratégies ultra-rentables que tu découvriras dans cette formation fonctionnent !


Mais bien sûr, nous pouvons te montrer le chemin, mais nous ne pouvons pas acheter le bien à ta place,


Nous te montrons le chemin


Mais c’est toi qui dois agir et passer à l’action


Chacun doit faire sa part du contrat :


De notre côté :

- Nous allons te donner toutes les informations dont tu as besoin

- Nous allons répondre à toutes tes questions et

- Nous ferons un point ensemble au moins 1 fois par mois (grâce aux conférences web illimités)


Et toi, tu dois faire ta part du contrat :

- Te former (suivre l’intégralité de la formation vidéo)

- Surtout suivre nos instructions et les devoirs que je vais te laisser


Nous sommes sûrs que si tu le fais, tu gagneras beaucoup beaucoup plus !

Que 500€ par mois !!! 💪🏻


A très vite, sur la plateforme privée pour démarrer immediatement ton programme "MMI immobilier "Ultra-rentable" !


Clem & Ivan

Questions fréquentes

Vous parlez d'un accès à un réseau de contacts, n'est-il pas trop centré sur Paris ?

Aujourd'hui, nous avons deux types de réseaux : Un premier réseau en Ile de France (celui qu'on utilise personnellement) mais également un deuxieme réseau national : chasseurs, artisans, décorateurs, courtiers, notaires (présents dans toute la France )

Vous parlez d'un accès illimité à la plateforme. Est-ce que le contenu est mis à jour en fonction de l'évolution de la législation par exemple ?

Oui bien-sûr le contenu est mis à jour au moins 2 fois par an. Et nous partageons les dernières nouvelles liées à l'investissement immobilier, sur le groupe d'entraide (sur Telegram) et surtout lors de webinaires mensuels avec la team.

Le rdv individuel d'échange a lieu à quel moment du programme ?

Quand tu préfères, ceci dit,

1. Nous te conseillons vivement de prendre le rendez-vous après avoir fini la formation video car sinon on passera du temps à expliquer des choses qui sont déjà expliquées dans la formation et c'est dommage.

2. Nous te conseille de prendre le rendez-vous afin d'analyser ensemble une opportunité que tu as trouvée, afin de pouvoir la valider et que tu avances sereinement.

Si ce "seul" rendez-vous n'est pas suffisant et que nous avons besoin de plus d'échanges, est-ce possible d'en faire un autre ?

Alors oui, en théorie c'est possible, mais en réalité ce n'est pas nécessaire car dans tous les cas, je réponds à toutes tes questions par WhatsApp ou dans le groupe Telegram. Certains élèves ont eu besoin de 2 calls, mais c'est très rare, car la formation est très complète et encore une fois, tu auras réponse à toutes tes questions sur le groupe Telegram.

Quel est le prix de la formation ? Je vois plusieurs montants : 10 066 €, 2 497 € et 1 997 €.

➡️ À partir du 1er janvier 2025, le prix est fixé à 2 497 €.
➡️ À partir du 19 mars 2025, les 30 premiers inscrits bénéficient d’une remise immédiate de 500 €, ce qui ramène le prix à 1 997 €. ✅

La formation dure que 3 mois ?

C'est vrai, ce n'est pas très clair. Pardon ^^

Les 3 mois, c'est le temps que ça va te prendre pour finir la formation si tu te formes 3h par semaine (estimation).

Mais bien sûr chacun peut avancer à son propre rythme, il y a des personnes qui se sont formées en 3 semaines et d'autres en 10 mois.


Après, tu as accès illimité à la formation :

- À la plateforme de formation

- Au groupe Télégram

- Aux webconfs mensuelles

- À nous poser de questions


Donc vraiment, tu peux t'inscrire aujourd'hui, bloquer le prix (qui monte tous les 6 mois) et te former quand tu le souhaites.

Je n'habite pas en France, est-ce que le programme MMI es quand même adapté ?

La réponse est oui, la formation est parfaitement adaptée aux personnes résidant en dehors de la France.

Nous avons des élèves dans plus de 14 pays différents qui ont appliqué la même méthode dans leur propre pays (certains ont investi en France depuis l'étranger). 👍


Ceci dit, il n'est pas possible de l'appliquer dans TOUS les pays, donc contacte-moi et je te dirai si c'est possible dans ton pays. 🙂

Prix

Tu auras accès à l'événement MMI Live 6.0 (en novembre 2025)

MMI Immobilier Ultra-rentable

Prix : 2 497€

4 modes de paiement possibles

- 1 versement de 2 497 €

- 3 versements de 833 €

- 6 versements de 417 €

- 12 versements de 209 €

  • Accès immédiat aux premiers modules de formation
  • Accès illimité à la formation "MMI Immobilier Ultra-rentable", au module mindset et aux 16 modules de formation.
  • + 17 bonus dont
  • + Entrée VIP à l'événement présentiel MMI Live 6.0 (En novembre 2025)
  • + Conférence individuelle avec Ivan
  • + Éligible au bonus d'action rapide (500€ de remise pour les 30 premiers inscrits à partir du 19 mars 2025)
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EXCLUSIVITÉ ! 🎉
Pour tout paiement en 1 ou 3 fois, reçois en cadeau exceptionnel ma formation complète MMI en Cryptomonnaies - Bull Run (valeur : 997 €).
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- Tu as encore des questions ?

Ecris-moi un message sur WhatsApp en faisant click dans l'icon vert en bas à droite de cette page.

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